1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
上尾市
58.3万円/㎡
前年比+25.4%
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ライオンズタワー上尾
埼玉県上尾市谷津二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩2分
2002年築 / 22階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
5,756万円
63.1万円/㎡
4,165
5,226
6,287
7,348
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,226万円〜6,287万円
57.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月18日
ライオンズタワー上尾
6,500万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 91.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は69.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 6,500万円 | 71.2万円 | 4階 | 91.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 9,050万円 | 90.3万円 | 22階 | 100.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 3,880万円 | 61.6万円 | 6階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 6,000万円 | 65.8万円 | 8階 | 91.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 4,050万円 | 64.3万円 | 6階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 4,980万円 | 65.1万円 | 15階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 5,280万円 | 69.0万円 | 15階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 73.2万円 | 4階 | 91.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 7,100万円 | 77.8万円 | 4階 | 91.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 5,800万円 | 76.3万円 | 12階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 77.8万円 | 17階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 5,380万円 | 70.0万円 | 19階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,290万円 | 55.5万円 | 3階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 62.3万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,580万円 | 63.7万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,690万円 | 65.2万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,790万円 | 66.6万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,980万円 | 69.3万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 5,080万円 | 70.7万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,198万円 | 55.2万円 | 9階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 5,180万円 | 72.1万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 73.5万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 5,380万円 | 74.8万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,480万円 | 76.2万円 | 15階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 4,480万円 | 58.9万円 | 9階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ライオンズタワー上尾 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅2分 | 6,500万円 | 71.2万円 | 91.25㎡ | 3LDK | 4階 / 22階建 | 南西 | 2002年 | 139戸 | RC |
| 2024/06/15 | アゼリア・シティ上尾壱番館 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅4分 | 7,480万円 | 69.1万円 | 108.24㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 183戸 | SRC |
| 2026/03/05 | コスモ上尾ステーションアベニュー 上尾市上町一丁目 | 上尾駅4分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 105戸 | SRC |
| 2025/06/08 | コスモ上尾ステーションフロント 上尾市柏座二丁目 | 上尾駅4分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、上尾市では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は上尾市の平均と比較して22.1%割高です。